武汉真正的富人区小区有哪些？武汉顶级豪宅简介怎么样

对于一个家庭来讲，买房子是大事情，武汉是一个经济发展快速的城市，而且交通也比较方便，如果要在武汉购买房屋的话，有些人们可能会考虑到富人区购买，这样也能够改善家人的生活品质。那么武汉真正的富人区小区有哪些？

对于一个家庭来讲， 买房 子是大事情，武汉是一个经济发展快速的城市，而且交通也比较方便，如果要在武汉购买 房屋 的话，有些人们可能会考虑到富人区购买，这样也能够 改善 家人的生活品质。那么武汉真正的富人区 小区 有哪些？武汉 豪宅 简介怎么样？下面我为大家具体的介绍相关的知识。

武汉真正的富人区小区有哪些？

目前，武汉十大顶豪项目全面突破4万+，待武汉天地三期入市，有望突破6万+。

去年不少顶豪项目入市，二七滨江增加了许多新面孔，武昌滨江也开始硝烟四起。

如汉口的宸嘉100虽不在表格之列，但入市价格或高达5万/平，总价在1000-2500万。

还有武汉城建光彩国际，预计45000元/平，总价500-800万;

仁恒滨江园，预计48000元/平，总价800-1000万;

华润武汉瑞府，预计50000+元/平，总价800-1000万;

武汉天地云廷3期，价格预计6万/平，总价2000-3000万+。

这次武昌总算争回一席之地!武汉其实不缺有钱人，缺的是像样的豪宅。老牌的富人区主要集中在西北湖、沙湖，但目前供应较为稀缺，且缺乏升级迭代的空间。而且武汉的豪宅逐渐由老牌富人区向二七滨江、武昌滨江这样的江景豪宅转变。

很明显，武汉new money更偏向这种有稀缺江景+新兴 商圈 的富人区。如武汉天地、长江中心，一个是汉口的豪宅门面，一个武昌的顶豪担当。

武汉豪宅简介怎么样？

1

武汉天地云廷2期

(江岸区-二七滨江)

前期 均价 约51624元/平

武汉天地云廷，前期 开盘 已经 售完 ，三期一线临江，预计2022年入市。

面积段：260、330、350、520、550平，总计4栋楼，总套数约212套。

总价区间：2000-3000万+。

三期价格预计：6万+/平。

这是武汉天地最后的一线临江 地块 ，目前武汉天地云廷一线临江的二手房 成交价 在7-8万/平，因此即使是突破6万/平仍然具备较大的价格优势。

再加上 新房 品质会较之前有所升级，因此仍然会比较难抢!

相对于其他豪宅而言，武汉天地云廷除了本身的豪宅价值之外，更意味着身份的象征!

2

复星外滩中心

(硚口区-汉正街)

在售 均价约45900元/平

俯瞰武汉众多 地标 ，可惜生不逢时，汉正街旧改不知到何时。武汉在售单价2项目，不过应该很快会被其他项目超越。

面积段：约175、193、194平。

总价区间：800-1000万+。

项目位于老汉口最核心的位置，两江交汇的位置，像极上海外滩，但周边旧改进展缓慢，有点可惜。

本身作为全球第二座BFC，规划还比较亮眼，300米空中泳池、超奢华酒店、武汉观礼台、空中书吧、MALL PLUS滨江艺术购物公园、复星艺术中心......但这个IP似乎难以带动整个片区。

以上就是关于“武汉真正的富人区小区有哪些？武汉豪宅简介怎么样”的相关知识，如果要在武汉购买房屋的话，可以了解一下房屋房价的问题，结合自己的经济能力来选择合适别人的房屋，同时要了解一下房屋整体的质量，这样才能够选择更合适自己的房屋。

2011/6够武汉金域蓝湾65房子，54W，明年12月交房。今年12月豪宅税政策变化。我以后需要交豪宅税吗？

需要交的，原文如下：

29日晚上的最新消息，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于调整武汉市享受优惠政策》相关文件(武房发[2011]198号)，通知如下：

一、中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。

其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。

二、已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据，但计算相关税费时不得扣除其装修成本。

商品房住房的装修成本由武汉市住房保障和房屋管理局负责人订。

三、自2011年12月1日(含)以后网签的房屋买卖合同，按调整后的普通住房标准执行，原已签订的房屋买卖合同仍按原(武国土房发[2008]482号)规定标准执行。

容积率，越小越好？？？容积率决定是否是豪宅吗？

你好，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。理论上说，容积率越小，居住的是适度越高。武汉市新的非普通住宅（豪宅）标准对容积率的要求是，只要低于1.5就属于豪宅。此外，面积超过140平米，或者总价高于140万都属于非普通住宅。