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精装房如何验收这15个注意事项帮你做好攻略精装房验房攻略及精装房验房细节有哪些精装房如何验收这15个注意事项帮你做好攻略
现在有很多的购房者不愿意自己装修房屋了，所以开发商推出的精装房项目就特别受到这部分购房者的欢迎
然而，精装房是大批量的产物，所以它在掩盖房子的缺憾时，也存在很多的缺陷，这就需要购房者在验收时要格外注意了精装修验房注意事项1
房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜精装修验房注意事项2
墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点精装修验房注意事项3
门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活精装修验房注意事项4
门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活精装修验房注意事项5
窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水
精装修验房注意事项6：门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀
精装修验房注意事项7卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网
B：如若没有窗户，则应有通风孔通风孔设在吊顶下面
离通风孔最近的插座须是防水插座精装修验房注意事项8
厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设
精装修验房注意事项9乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异
精装修验房注意事项10如何验电，业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收
精装修验房注意事项11关于空鼓，把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓
精装修验房注意事项12检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固
如果松动，应重新固定打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏
精装修验房注意事项13暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉
如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖
精装修验房注意事项14厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走
精装修验房注意事项15管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复
精装房验房攻略及精装房验房细节有哪些
对于许多忙于工作而没有装饰时间的朋友来说，精装房无疑是福音
许多开发商已经推出了精装房，以帮助业主避免装修问题，但在选择精装房的过程中，我们必须注意检查房屋，消除隐患，避免未来住宿的影响那么，精装房验房攻略有哪些？精装房验房细节有什么？
首先，精装房验房攻略：
一、精装房验房攻略——准备工作检查房子是一件困难的事情
提前做好准备，电路图和水路也必须完整数据确认表也是接受时必不可少的信息标记，在验收时，有必要验证家具灯主要材料的样式和型号
二、精装房验房攻略——接受结构看房子的结构是否符合合同
如果发现不一致，必须在办理手续前提交房子必须作为一个整体进行检查
存在缺陷及时谈判检查区域，位置方向并测量公共区域
三、精装房验房攻略——接受水电煤1、应仔细查看伙房和厕所的水管道有没有泄漏
2、看排水管是否光滑3、检查灯是否完全打开，并使用万用表验证插座是否有电
检查配电线路和出口，并直接转动所有灯光，角落和隐藏区域以验证它们4、检查管道
在正常情况下，燃气管道是透明的，易于维修，因此可以及时发现燃气泄漏没有安全风险
检查房屋时，检查水，电和煤气表是否为零四、精装房验房攻略——接受瓦油
1、检查墙上的瓷砖是否为空随意锤打瓷砖
要是声音为空，则存在质量问题2、检查木工和油漆
查看木品质是否变形，接头是否破裂，接头是否正确安装以及墙壁上的油漆是否破裂五、精装房验房攻略——查门窗
门，窗，楼梯是室内装饰的关键组成部分注意检查门框板是否与墙面平行
除了美观外，门扇上的铰链必须在关闭后具有柔韧性和紧密性安装门后，您可以拉动手柄并摇动它以检测它
铝合金窗户要求设备安全
其次，精装房验房细节：
1、精装房的验收质量在交付房屋时，有必要验证精装房的质量
在交付之前，装修已经到位，所有墙壁都已完成，厨房和浴室设备也已安装只有满足这些条件才能收房
2、合同必须谨慎通过签署合同，购买住房时，一定要详细，签出和其他协议详细包含在购买合同中，以预见未来的差异
3、开发人的能力选择精装房的方法主要是在购买精装修房产之前检查开发人的能力
品牌的大开发人的质量不一定好，但小企业的质量是不好的在购买之前，您必须先看看样板房
内部区域，地板高度和设计不容易伪造
