地下室地面往上渗水怎么处理,地下室漏水怎样补漏 -轻舞信息网

文章重点介绍以下几个主题：

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地下室漏水怎样补漏

漏水快速补漏的方法如下：

1、对于地面流向地漏的方向，可以用水泥砂浆来找坡

但是在找坡过程中，要注意保持它表面的平整性

对于门口周边坡度不能过大，但地漏周边坡度要大，这样地面的水才能顺利排出

2、在对厨卫进行装修的时候，要注意保护好原防水层，以免将它损坏

若是不慎将防水层给破坏了，那么必须即使将它修补好，以免后期出现渗漏问题

3、对于漏水位置非常明显的，直接使用堵漏王来说修补就可以了

但对于表现不明显的漏水，并且面积较大，就要谨慎处理了

需将地面的瓷砖凿去，并做好基面处理，然后在整体重新做一次防水

在进行防水补漏的时候，还需注意涂层面的宽度、高度

4、房屋漏水的原因有很多，大家在处理的时候，必须先将漏水原因确定好

然后根据此原因来选择合适的处理方案和漏水材料，因为不同的漏水，它所使用的材料以及施工方式都不一样

地下室渗水处理方法

地下室渗水的处理方法：

1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；最后，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位

2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法

3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜

4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜

5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝

6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆

7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏

8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法

【渗水常见部位】

1、外墙的墙根部位；

2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；

3、穿越地下室外墙的下水管道；

4、穿越地下室外墙的暖气管道；

5、散水与外墙的交接处；

6、砌筑不密实的个别墙面

【地下室】

房间地平面，低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室

地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间

在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率

一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳

地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室

按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室

按构造形式分，有全地下室和半地下室

地下室漏水怎么处理地下室漏水处理方法有哪些的

地下室漏水我们要找到原因来，这样处理起来就方便多了，主要还是要看你选择材料方面，材料好的这些方面都会少一些

地下室漏水处理一般是比较复杂的工程，漏水的情况会比较复杂，首先看是否找得到渗漏点，如果有裂缝、沉降缝的漏水明显部位，可以找专业的堵漏人员针对性的进行补漏，如果大面积漏水渗水的，找不到漏水原因也找不到漏水点的，就需要大面积堵漏修复，从里面做普通防水处理是不可能修复的，因为地下室从内部漏水是背水面治理，地下的水是有压力的，普通的防水涂料还没有干固就已经被水的压力给冲洗了，具体的处理方案最好找专业的公司现场勘查一下，广州有一家专业地下建筑工程漏水治理的叫优栢盾堵漏，您可以先向他们了解一下情况，或者拍一下现场照片看看，应该会给你出方案，他们主要是采用背水面喷涂堵漏法，叫背水面渗漏停，新型独家堵漏技术，最好做之前签合约，这样会有保障

地下室漏水，有哪些好的解决方法

地下室渗水的解决方法：

1.对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙面时，要确保填充墙水泥砂浆的饱满度，防止从砖缝渗水；其次，在墙体内两侧抹灰前，应将根部处理干净，确保根部抹灰密实度.合格，必要时在墙两侧与基础交接的阴角部位制成八字角；其次，要确保墙两侧防水涂料的上边标高比地下室室内标高低，墙体铺贴柔性防水层时，也对墙根部位做好特殊处理，一定要铺贴合格

2.对变形缝处：常采取在缝内侧用保温泡沫板封堵，再用沥青麻丝封堵，两侧再用油膏做二布三涂的作法，既保证变形缝的变形量，与此同时也确保防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护层的防水层中间的间隙用水泥砂浆填平，以防基坑回填时毁坏防水层

3.管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装结束后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，随后两侧抹防水涂料，待防水涂料晾干后，在超过管道外径35mm的范畴内刷两遍聚氨酯防水涂层

4.暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑管道的热胀冷缩情况，待管道安装结束后，用沥青麻丝讲墙洞砸实，墙两侧抹水泥砂浆，一样刷两遍聚氨酯防水膜

5.对於散水部位处的渗水，应以墙体防水涂料高于散水150mm左右货保证勒脚顶侧，确保散水部位的防水层不断开，并搞好散水与勒脚处的油膏填缝；为确保防水效果，防止渗水，地下室墙需要用水泥砂浆筑砌，灰缝务必饱满

6.墙壁通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表层湿润，再铺水泥砂浆；砌筑时保证灰缝水泥砂浆密实度饱满，灰缝应勾勒；墙体抹灰时应先查验灰缝，若有不密实度处再提升填缝

7.外因方面，要确保户外路面排水通畅，与此同时确保户外路面比散水最低标准处低20mm之上，对室外排水管道要常常保持通畅，并不被毁坏，以防向外渗水；要立即清除暖水管沟内的存水，针对户外渗水水源的管控，避免渗水水源的发生，也是防止地下室渗水的一个很重要的措施

地面往上渗水怎么办

方法如下：

1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；

3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；

4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；

5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；

6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水

厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修好就无后顾之忧了

扩展资料：

地面按施工方法可分为三大类：整体浇注地面、板块地面、卷材地面

用现场浇注法作成整片的地面，又可分为：

无机材料地面：有水泥地面、水磨石地面和菱苦土地面等

水泥地面通常用水泥砂浆抹成，施工方便,但易起砂,多用于标准较低的建筑

如果用水泥、细石屑（不掺砂)或干硬性的富水泥砂浆作面层，用磨光机打磨，地面可不起砂

有机材料地面：有环氧树脂沥青地面、聚醋酸乙烯地面等

环氧树脂沥青地面是用环氧树脂、沥青漆和二乙烯三胺作粘结剂，用石英粉、石英砂作填充料配成砂浆，分数次刮抹磨光而成，厚3～4毫米

参考链接：百度百科_地面

怎样处理地下室漏水

1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；再者，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位

2、对变形缝处渗水的情况：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层

3、对于散水部位处的渗水情况：应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满

4、对于墙面通缝渗水的情况：砌筑前先用水将砖表面湿润再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝

扩展资料：

制作砂浆防水层（又称刚性防水)所采用的砂浆称作防水砂浆

防水砂浆又叫阳离子氯丁胶乳防水防腐材料

阳离子氯丁胶乳是一种高聚物分子改性基高分子防水防腐系统

由引入进口环氧树脂改性胶乳加入国内氯丁橡胶乳液及聚丙烯酸酯，合成橡胶，各种乳化剂，改性胶乳等所组成的高聚物胶乳

加入基料和适量化学助剂和填充料，经塑炼，混炼，压延等工序加入而成的高分子防水防腐材料

选用进口材料和国内优质辅料，按照国家行业标准最高等级批示生产的优质产品，国家小康住宅建设推荐产品

寿命长，施工方便，长期浸泡在水里寿命在50年以上

参考资料：百度百科-防水砂浆

地下室出现大面积渗水怎么办啊

首先您要找出渗漏的原因，是什么造成的？然后厂根据具体情况来做处理

一般可以从以下情况分析

一、地下室出现漏水的状况：

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计

与施工不同，其漏水部位和形式多样

1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，

小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一

但对地下室的使用

和耐久性危害很大

漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底

板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部

2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况

①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌

②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流

③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来

渗漏的程度

不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿

永远不干，半天或数小时后也会越湿越大

④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失

3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引

起的构造性漏水

二、地下室漏水的原因分析：

从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二

个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效

二是由防水材料构成的整体柔性防

水层也已破坏

从经验判断刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏有的是在同一

部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水

层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之

间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗

因

此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏

1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：

①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道

根据缺陷的状态产生的有以下几种情

况：

一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过

程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；

二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；

三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下

室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件

与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；

六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变

化造成砼裂缝

②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷

如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产

生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道

③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂

在一些梁板式地下室结构中，底

板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓

起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道

④地下室施工过程排水措施不当

地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水

过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效

2、柔性防水层局部破坏的原因：

①使用防水层材料不当引起

包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足；

工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等

②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防

水层

地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该

处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构

沉降过程中，该部位很容易被切裂

另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，

而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，

脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破

③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏

这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔

性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也

不能修补混凝土

产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿

④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏

地下室墙通常

的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能

较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出

现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而

局部破坏了防水层

3、建筑构造不当引起的漏水原因：

①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水

设备安装穿过地下室结构时，都会

做预埋套管，预埋套管均设止水环

套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，

但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与

套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道

②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水

建筑的后浇带施工缝和沉降缝的

构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不

当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的

　　防水堵漏方案

　　1、裂缝渗漏治理方案

　　根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工

刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的

　　具体治理方案示意图如下：

　　注浆堵漏王扩散区

　　6mmPE泡沫条

　　快速堵漏剂

　　PG321双组份聚硫

　　抗压密封剂　　裂缝渗漏治理方案示意图　　防水堵漏、结构加固施工程序如下：

　　1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净

　　2、固定注浆通道及注浆管

　　用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用??10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用

　　3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工

　　从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止

割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工

　　4、刚性保护层施工

　　当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的

　　2、大面积（蜂窝)渗漏治理方案

　　1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理

一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏

面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出

根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水

对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止

对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理

　　对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用

具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固

上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工

　　2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕

此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水

　3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案

　　（一)孔洞、点渗渗漏治理方法

　　1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞

遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞

　　操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm)，孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐

　　2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理

具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量