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商铺契税2021年收费标准怎么算首套房契税2021年新规商铺契税2021年收费标准怎么算
契税缴纳发生时间的新规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日
接下来，我们就一起来了解一下关于契税2021年收费标准是什么，契税2021年收费标准怎么算以及契税2021年收费标准二套房的相关内容，希望可以帮助到大家一、契税2021年收费标准是什么
1、关于契税缴纳行为的新规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人是契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税2、契税缴纳发生时间的新规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日
3、契税免征范围增加的新规定，夫妻过户、子女继承房产，免征契税;法定继承人，通过继承承受土地、房屋权属，免征契税二、契税2021年收费标准怎么算
1、根据中华人民共和国契税法，商品房收费标准是3%~5%，具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别*2、对个人购买家庭*住房，面积是90平方米及以下的，减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税，其中家庭成员范围包括买房人、配偶以及未成年子女
3、对个人购买家庭第2套改善性住房，面积是90平方米及以下的，减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的，减按2%的*征收契税，家庭第2套改善性住房，指的是已经拥有一套住房的家庭，购买的家庭第2套住房三、契税2021年收费标准二套房
1、第2套房契税各类型房屋均价低于各区房管局市场指导价的收费标准是：面积小于90平方米，买房首套房的契税是评估价格的1%，面积大于90平方米小于144平方米，买方首套契税是评估价格的1.5%高，于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平方米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税是评估价的3%2、契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
首套房契税2021年新规
商品房契税2021年收费标准
1、房契税2021年收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率
但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征；2、房契税2021年收费标准二：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；3、房契税2021年收费标准三：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（北上广深暂不适用，按照3%税率征收)；
4、房契税2021年收费标准四：2021年契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：（1)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（2)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（3)、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（4)、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（5)、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（6)、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属；5、房契税2021年收费标准五：省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（1)、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属：（2)、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属；
6、《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自2021年9月1日起施行，新契税法基本上是契税暂行条例的升级，只要财税〔2016〕23号文件未被明文取消，则上述优惠政策我们购房者仍然可以享受如果房契税2021年收费标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可...
