轻舞信息网文章重点介绍以下几个主题：
上海的老洋房标价上亿元，住价值上亿上海市中心的老洋房是什么体验上海老洋房标价上亿元，为何老洋房这么值钱上海老洋房标价上亿元，为何它的价值这么高上海老洋房为什么贵上海老洋房集中在什么路上海老洋房标价上亿元，为何这种房子会如此值钱上海老洋房标价上亿，为何老洋房价格会如此昂贵10年涨10倍，上海老洋房标价上亿元，涨幅为何如此大上海的老洋房标价上亿元，住价值上亿上海市中心的老洋房是什么体验
一、如果住在价值上亿元的上海市中心老洋房，应该是一种比较骄傲的体验，让我感受到了在主城市中心的价值
在这样的情况之下，我就可以带着自己的父母到老洋房里面去参观并且入住，这样家人就可以为我感到骄傲，他们也不用担心我的生活问题，在一定程度上来说能够满足自己的虚荣心理
因为毕竟现在自己还没有足够的能力达到这样的地步，能够在上海买一套房已经是很多人希望，如果能够在市中心进行购买，那就更是一种奢侈，能够住在价值上亿的老洋房里面，是很多人可望不可即的事情二、如果能够住在价值上亿元的上海市中心老洋房里面，应该说明我在经济上有一定的地位，这也属于自己的一种资本
如果在自己经济能力能够达到的情况之下入住老洋房，会是一种精神上的提升，毕竟人多数情况下，都会先满足物质需求，然后再进入了精神层面
在这样的状态下，我可能会更加低调，即使自己住的是老洋房，也不会把他当成炫耀的一个资本，也会把它当作生活当中的一种状态，可能自己在状态上已经发生了质的变化三、如果能够住在价值上亿元的上海市中心老洋房里面，应该会有非常强烈的优越感
能够住上这样的房子也是少数人才能达到的状态，老洋房更多的是一种情调，很多人是对上海的一种情怀，所以才会选择购买老洋房
老洋房也是非常保值的一种商品，只有在有足够情怀以及经济基础的情况之下，才会选择入住，毕竟大多数人还是会选择市中心的商品房如果我能够入住，肯定说明我在一定程度上已经达到内心足够强大，精神层面上升的状态
上海老洋房标价上亿元，为何老洋房这么值钱
上海的老洋房是属于比较稀有的资源，所以即使他的标价已经上亿元，也不觉得稀奇，那么上海老洋房如此值钱，还有哪些价值所在呢？一、老洋房是一种有限的资源，上海老洋房更是数的清的那么一定的数量
上海老洋房，它的数量是一定的，并不是像现在的住宅楼一样，只要有开发商在开发就可以，人员不断的生产出来，上海老洋房因为他的年代久远，而且数量稀少而显得特别的珍贵，所以有的老洋房标价上一元才显得如此的值钱二、老洋房是一种情怀，有些人即便花再多的钱，可能也买不到理想中的洋房
在热播的电视剧《安家》当中，徐文昌就是专门做老洋房生意的，他对于上海的老洋房非常的了解，而且当时房世锦接待过一个客户，他想买一栋洋房，价格不是问题，只要能够达到他的标准，那么就可以在价格上有所商议，所以房似锦，为了找到能够让对方满意的药方，大家想象跑断了腿，最后终于在徐文昌的提示之下才找到了合适的，并且成功的把这栋洋房推销了出去，虽然这个情节是电视剧中当中的，但也实际反映了洋房的稀缺性，以及它的珍贵三、老洋房作为稀缺的资源，在以后只会越来越多的升值空间
随着城市的开发，越来越多的地方都盖上了密密麻麻的楼房，所以老洋房的稀缺性会更加的显着长期来看，老洋房还具有一定的升值空间，比如十年之前的洋房，可能只会卖到1000多万，现在就已经卖到一亿多元，可见它的升值空间有多高，而且很多有着悠久历史的老洋房，已经成为了城市的风景，成为了全国各地游客的打卡体验地，已经不单单能够用价值多少钱来判断，成为了一种城市的文化上海老洋房标价上亿元，为何它的价值这么高
上海的一个老洋房近日出售它的标价达到了上亿元人民币上海的老洋房可谓是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民国时期建造的是民国时期比较有名或者说有事的人在上海租借或者地方建造了洋房
这些洋房都是非常稀缺的，为什么他的价格可以卖到如此之高呢？主要有以下几点原因一、上海地价极高
上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积
这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的地价就可以让这个老洋房的价值成倍上长，所以地价的高低是决定了一个房子成本价格的一个最重要因素
而上海的老洋房一般都为于市区比较繁华的位置，这个地方的价格也是要远远高出郊区的
二、历史悠久
上海的老洋房通常都是在上世纪民国时期建造的，而在这个时期建造的房子已经很少了，所以他有一定的历史文化价值对于这种房子也可以算是古董来进行收藏有很多的明星或者说有钱的人会通过购买这样的房子来让自己住在一种嗯比较有文化的感觉，让人心情也会更加的舒畅，所以对于这种有按文化历史的艺术品和普通的住宅是完全不同的
三、供应稀少上海的老洋房现在的供应量是非常的稀少，因为这种洋房已经从留了将近100年的时间，大部分这种住房都已经已经损毁而能保留下来的
到老洋房肯定是当时建造都是很完好的对于那个时候能见到出如此好的房子，一般都是请了设计师设计建造的，所以说它的供应量会非常的稀少，对于这种供应量稀少而有买方的市场来说它的价格也会比它本身的价值更高
上海老洋房为什么贵
为什么这么贵呢？上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房蕴含的价值绝非一砖一瓦所能砌成
每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事在上海徐汇区和卢湾区的交界处，几条幽静的马路边上一幢幢房子红瓦粉墙，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，你可以看到大片浓绿的植物，几棵参天大树从栅栏顶上探出头来
到了晚上，一扇扇窗户映出温婉的灯火，隐隐约约飘出轻柔的钢琴声这就是代表老上海身份和地位象征的花园洋房
上海的“洋房生活”不但是上海市民的梦想，它也是一些生活在上海的老外们的梦想市场可售的老洋房那就更少了，大约只有100套，且符合能够马上转手条件的老洋房也就10套左右
加上上海国际性大都市的地理位置，这就促就了上海老洋房昂贵的价格了哪些人会购置老洋房呢？
老洋房的主要投资人有四类：
第一类：海归族，特别是老华侨落叶归根的他们对老房子有着相当浓厚的感情，希望购买老洋房作为一种珍藏
第二类：投资者由于老洋房稀缺，投资者一看到有购买机会，就会作短期房产投资，通常在半年内转手再抛出，赚差价利润
第三类：企业老洋房带有一定的历史文化背景，一些公司希望购老洋房
买整幢老洋房作为总部，以体现企业文化但是大多数老洋房属于住宅性质，因为单位购买需缴纳较高的税费，实际成交案例比较少
第四类：境外人士中国的任何一个国际化大都市，都在吸引着越来越多的境外人士来此工作和生活，他们的购买预算限于1000万美元以内
另外，还有一些开西餐厅的商人，希望能够找到沿街老洋房，布置成具有异国风味的休闲餐厅老洋房在多数购买者的眼中已经不是用来居住的了，而是作为上海滩不可复刻的历史记忆，承载的是老上海的情怀，更多的人开始收藏老洋房
上海老洋房集中在什么路
上海的老洋房主要分布在四个中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦)约占9%，静安区约占8%，总建筑面积有2000万平方米，产权清晰的占95%，97年开始有关部门立法进行保护
汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事
当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区扩展资料：
老洋房是大魔都海纳百川的气度，是上海气质和文化的映照同时也是城市中价值连城的“瑰宝”
永嘉路590号是一幢很有历史很有故事的老洋房，首先，这幢洋房就是大名鼎鼎的赉安洋行的设计师赉安自己设计的一幢洋房，后来这幢老洋房传为吴昆生所有永嘉路590号吴昆生故居，这是一位当时非常著名的法国建筑设计师在1936年为自己设计并建造的豪宅，占地一千多平方米，建筑面积六百多平方米，花园面积达九百多平方米
该花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，并设有保镖房巴金故居主体是一幢三层老洋房，林荫之下的铁皮大门显得格外低调，一代文豪巴金先生与家人，就在这里居住了四十多年
上海老洋房标价上亿元，为何这种房子会如此值钱
其实在我们的眼中，越有价值的东西往往是那些越老的物件，因为那些越老的物件是能够包含更多的历史价值，而且也是能够拥有更多历史含义的，这些老物件能够让我们更加喜欢
比如说上海的老洋房，其实上海的老洋房也可以称之为是古董了，而且也是有很多的人都特别喜欢这样的房子的，很多的人都想要购买这样的房子上海老洋房标价上亿元，为何这种房子会如此值钱？我认为主要有三个原因:
一、这种老洋房特别好看其实这种老洋房之所以会这么值钱，就是因为这种老洋房是特别好看的，而且也是能够有比较好的外观的，这种老洋房能够保存的特别好，而且里面也是特别的精美的，如果能够住在里面的话，我们是能够有更加舒适的感觉的，而且我们也能够让自己有更加自然的感受，因此很多的人可能都会想要去购买，这样的话就会导致价格提升二、这种老洋房特别有文化韵味
其实在我看来，我认为这种老洋房之所以会这么值钱，也是因为这种老洋房是能够有更多的文化韵味的
这种老洋房是历史遗留下来的产物，而且也是能够让我们对这种老洋房有更多的好感的，我们能够更加喜欢，所以能够使得这种房子更加值钱三、这种老洋房特别少
当然这种老洋房的数量也是决定了这种老洋房能够更加值钱的，因为这种老洋房是特别少的，而且并不是在上海每一处地方都拥有的，这也就会让很多的人都不能够买到，如果需求量很多的话，就会导致价高者得，因此就会导致这样的老洋房有特别高的价钱
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？上海老洋房标价上亿，为何老洋房价格会如此昂贵
认为老洋房贵的原因有几点：1.老洋房的历史文化背景，2.楼层高，面积大，3.地理位置4.身份的象征5.设计价值
上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右在电视剧《安家》中就演过关于上海老洋房的一些真实情况，不少人也是从中首次了解到老洋房的内部模样和它的价值意义等
一、老洋房的历史文化背景老洋房的建造是在解放前民国时期
由于上海法租界和公共租界的成立，多数西方人士的注入，流行起来的欧式风，于是上海主要的街道都被建造了欧式风格的建筑，有些作为银行，有些作为商号，有些是住宅经历战争法租界和公共租界被废掉，西方人士逐出境，解放后多数的商号以及银行被毁掉变成了现代建筑的高楼大厦，但是国内或者上海本地一些的商人名人还是住在这里，他们的房产洋房自然也还是属于他们，世世代代的相传保留到今天，因为它的历史价值，到1997年的时候国家对其立法保护
看到这些洋房就想到那个年代，欧式风情建筑作为历史印记留了下来，这是一个时代的回忆，一个时代的象征二、楼层高，面积大
从建筑面积来看，老洋房的楼层少则两三层，多达十几层目前最常见的都是五层左右，按照上海目前的房价，从这些楼层面积加起来算一算就已经是抵过五六套普通商品房了，还不说院子花园等
在上海五套商品房的价格按照10万一平，一套100平算就已经五六千万了一座同等5套商品房面积的老洋房加上花园，以及独特的性质，上亿的价格算是很合理了
三、地理位置不管是在哪个城市房价的贵，地理位置因素总是占最大比重，同时期的房子在市中心和郊区相比，贵出一到两倍是毋庸置疑的
老洋房的位置在上面也提到了，主要建在上海的繁华街道，不会偏离市中心到哪里去当然在比较偏的位置也会见到零星的老洋房踪影，但是价格肯定也会根据位置价值来定
四、身份的象征民国初期法租界、公租界里清朝官员，西方金融界，政界人士，还有国内的商业巨头都汇聚于此
有多数人士在国内外都是非常出名的，尤其在大上海身份和地位都人人皆知，这些住宅用的老洋房里住的就是他们老洋房不仅是过去人的身份地位象征，放在现在仍然是有身份地位投资者的香饽饽
比如海归华侨，身家过亿的商界人士如果能够顺利拥有一套老洋房就更突显自己的地位和实力五、设计价值
老洋房的设计在那个落后的年代来讲已经是天堂级别的设计了，设计师们也是来自世界各地的名流，不管从风格，建材，还是布局等每一个细节都融入了专业化元素这些设计甚至历经100多年的今天还不过时
就拿《安家》里那套洋房来讲就是匈牙利著名的建筑师邬达克设计，邬达克在战争年代逃生来到上海，在上海的二十年里一共留下了几十处自己的建筑作品，邬达克在上海留下的旧居也成为国内建筑学会首选的建筑科普基地10年涨10倍，上海老洋房标价上亿元，涨幅为何如此大
一直以来上海的房价都领跑于全国，甚至在全世界的范围内也是相当高的，将它称为寸土寸金也不为过，最贵的地段房价甚至超过20万元一平方米
目前上海现存有很多民国时期的老洋房，这些洋房有很多保存完好，但是产权明晰且可以进行交易的洋房存量却很少现在上海的老洋房平均标价超过亿元，根据业内人士调查，10年内洋房涨了近10倍的价格，并且在未来还有可能有较大的升值空间，为什么洋房的涨幅如此之大，我认为主要有以下几点原因
一、上海一直都是引领全国房价的城市之一在我国上海一直都是全国房价的顶端，引领着全国房价的前沿
上海最贵的地区在陆家嘴金融中心，那里的房价几乎超过了10万元一平，洋房是一个非常特殊的是我的房产，其既具备了居住价值，位置具备一定的投资价值和收藏价值，因此上海的洋房价格不菲二、洋房的稀缺性导致了其价格不菲
由于洋房是极度稀缺的，上海虽然拥有不少洋房，但是根据调查显示真正可以用于交易的产权明晰的洋房仅有50套上下物以稀为贵，越少的东西价格越高，洋房既具有一定的历史价值，又具备一定的收藏价值和投资价值，因此价格奇高
也是由于市场的供求原理问题，出钱愿意购买洋房的人较多，但是洋房的数量较少，因此洋房的价格很高三、由于人口的大量流入，导致了整个地区的房价上涨
由于上海经济较为发达，因此吸引了非常大量的人口流入，所以大量的人口流入，导致了当地房价的迅速上涨，整个市场的房价在上涨，所以导致了洋房的价格上涨
