购买二手房或者二手商铺有哪些问题要注意的呢？其实不管是二手房还是二手商铺，交易都需要缴纳相关的税费，那么商铺二手房交易税费怎么算呢？下面我们来详细了解一下。

税费

二手商店交易税费主要有契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。

1、营业税：(申报价格-原值)5.6%；

2、税款：(申报价格-原值)5.6%；

3、申报的印花税0.1%；

4、契税：全额申报价格3%；

5、土地增值税：增值额*税率(税率：30%-60%)，增值额=申报价格-扣除项目金扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额=原值+递增额=原值5%(3-60%)。

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