在如今，很多人办理房贷的时候，都不知道怎么选择贷款年限，一般来说，购房者最高可以选择30年的还款年限，但有的人会选择10年的，那么房贷年限长好还是短好？下文就来带大家了解一下。

1、房贷年限长：好处是月供压力小，贷款长期分摊下来，每月的还款额就相对较小，只要工作收入稳定，就可以按照还款，避免出现断供。缺点是总利息比较高，如果贷款超过20年，利息甚至高于本金。

2、房贷年限短：好处是总的利息较低，不管是选择等额本金、等额本息还是先息后本的还款方式，房贷年限短利息也会更少。缺点是每个月要还的钱较多，适合经济条件较好的人群。

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