轻舞信息网文章重点介绍以下几个主题：
2022年银行按揭贷款利率下调了没2022年3月20日四大银行房贷利率2022房贷款利率武汉房贷利率最新消息20222022年房贷浮动利率2022年房贷利率最新政策2022年银行按揭贷款利率下调了没
预计2022年房贷利率可能会下调，但房贷利率总体会维持在目前的水平，大幅上涨或下跌的可能性都不是很大
就算下调贷款年限5年以上的等额本息也是享受不到任何福利的，基本调整针对贷款5年的等额本金会占有一些福利
拓展资料：购房贷款利息一般是多少
1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动
贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%
在2018年，银行也会按照此基准利率执行
2、贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房
房贷利率是什么
1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动
2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况
3、2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍
4、商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整
2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折
2022年3月20日四大银行房贷利率
2022年3月20日四大银行房贷利率解释如下：
2022央行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行房贷利率：
一、短期贷款：六个月以内（含六个月)：4.35%，六个月至一年（含一年)：4.35%
二、中长期贷款：一年至三年（含三年)：4.75%，三年至五年（含五年)：4.75%，五年以上：4.90%
三、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年):：2.75%，五年以上:：3.25%
2022房贷款利率
一、2022年房贷利率多少
将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：
贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%
五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%
二、房贷办理流程
借款人到贷款银行办理借款申请，贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格，借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议，借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行
武汉房贷利率最新消息2022
3月26日起，武汉房贷利率将下调48BP，首套房贷款利率为5.2%，二套房为5.4%
其实武汉下调房贷利率也是在意料之内，此前的利率放在全国范围内比较，其实是比较高的
那利率降低后，每月能省多少钱呢?
武汉房贷利率最新消息
2022年3月中旬，武汉主流的首套房商贷利率为5.63%(LPR+103BP)，二套房商贷利率为5.88%(LPR+128BP)，相较3月初而言，目前已分别下调0.43%和0.48%
实际上，武汉从2021年12月底至今已经下调了3次房贷利率，但就全国而言，武汉的房贷利率依然属于偏高水平，此番再次下调利率，猜测应该是政府为助力回暖武汉楼市
前3次下调情况
1、2021年12月份，部分银行首套房贷利率从5.78%下调至5.73%(下调5个基点)
2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率从5.73%降至5.68%，二套房利率从5.98%降至5.93%(下调5个基点)
3、2022年2月份，武汉首套房利率从5.68%降至5.63%，二套房利率从5.93%降至5.88%(下调5个基点)
房贷能少多少
这次房贷利率再次下调，对购房者来说，还是有一定利好的
以购买首套房纯商业贷款140万元、等额本息30年还贷为例
原先按照5.63%的房贷利率，购房者还款总额约290万元，总利息约150万元，月供8063.61元
而现在房贷利率下调到5.2%，购房者的还款总额下降到约276万元，总利息约136万元，月供下降至7687.55元，相当于总利息少了约14万元，每个月可以少还376元，对于目前想要下手的购房者来说，是个不错的机会
2022年房贷浮动利率
2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%
各商业银行有权自行决定本行的执行利率：
短期贷款一年以内（含一年)是4.35；
中长期贷款一至五年（含五年)是4.75；
五年以上是4.90；
个人住房公积金贷款五年以下（含五年)是2.75；
五年以上的贷款利率是3.25
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率
主要分为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率
2022年房贷利率最新政策
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％
拓展资料：
二套房贷款利率普遍上浮10％－30％
同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房
房屋过户手续办理流程如下
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
由房地产管理部门核发过户单
目前个人首套房屋的贷款利率是4.9%，第二套房的贷款利率要更高一些，这是因为各地推行的房屋限购政策的影响
各地区为了控制房价实行了各种各样的房屋政策，对房地产市场还是产生了一定的影响
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押
按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种
住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年)，总利息差额才明显
无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率
